2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
北九州市小倉北区
52.0万円/㎡
前年比+19.8%
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以和貴マンション須賀町
福岡県北九州市小倉北区須賀町
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩36分
2021年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,647万円
43.4万円/㎡
2,635
3,310
3,985
4,659
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜3,985万円
39.3万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
以和貴マンション須賀町
3,530万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 84.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 3,530万円 | 42.0万円 | 2階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 2,890万円 | 41.7万円 | 5階 | 69.24㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 以和貴マンション須賀町 北九州市小倉北区須賀町 | 小倉駅36分 | 3,530万円 | 42.0万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/05 | リヴィエール到津タワー 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 2,450万円 | 35.1万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 西 | 2023年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/21 | イワキマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅16分 | 3,880万円 | 43.6万円 | 89.01㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/09 | アーティックス清水グラントリエ 北九州市小倉北区清水五丁目 | 南小倉駅11分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンパーク原町テラス 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅9分 | 3,890万円 | 44.2万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/17 | サンパーク小倉城内EXIA 北九州市小倉北区城内 | 西小倉駅17分 | 3,450万円 | 48.1万円 | 71.66㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/03 | サンパーク大手町中央レジデンス 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅17分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ勝山公園セントラルシティ 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅13分 | 3,100万円 | 40.2万円 | 77.19㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランドパレス三萩野プラッツ 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅10分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/12 | アーティックス上富野グランゲート 北九州市小倉北区上富野二丁目 | 小倉駅26分 | 2,980万円 | 32.2万円 | 92.53㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンレリウス小倉片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅5分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/01 | サンパーク足立妙見通りレジデンス 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅21分 | 2,650万円 | 32.8万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/26 | シティガーデンBONJONOテラス 北九州市小倉北区城野団地 | 城野駅12分 | 3,790万円 | 45.4万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/23 | グランドキャッスル霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 城野駅19分 | 3,100万円 | 33.3万円 | 93.04㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、北九州市小倉北区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して19.2%割安です。
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